AVALIAÇÃO DO IMÓVEL PELA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

AVALIAÇÃO DA CAIXA ECONOMICA FEDERAL SOBRE O IMÓVEL DA GAZARRA.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

Gazarra S/A Indústrias Metalúrgicas Depositário: NI Local: Av. Jacu-Pêssego/Nova Trabalhadores nº 2630 (antiga Estr. do Pêssego) com frente também para a R. Sho Yoshioka s/n° (antiga Estr. do Coqueiro), Pq. do Carmo, São Paulo/SP Recurso

Imóvel industrial, composta das seguintes matrículas: Imóvel matrícula 23.203 do 9° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Descrição: "Um terreno e suas benfeitorias, situados à Estrada do Coqueiro, parte do lote n° 500 da Secção Colônia de Vila Carmozina em Itaquera, medindo 282,20m de frente, a 99,80m da Estrada dos Monos, onde está cravado o marco 3; desse ponto, dividindo com o lote n.500-B, segue aproximadamente o rumo de 89°23 SE na distância de 454,90m até encontrar o marco 2, cravado na divisa do lote n° 278; do marco 2, segue o rumo de 14°06 NW na distância de 316,00m, dividindo nos primeiros 166,60m com o lote n° 278 e nos restantes 150,00m, com o quinhão de Minoru Yassuda; daí, segue na direção da estrada do Coqueiro, na distância de 217,00m, até o ponto de partida, com a área de 82.118,00m²". Imóvel matrícula 23.204 do 9° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Descrição: "Uma área de terras e suas benfeitorias, situadas na Estrada do Pessego, antiga Estrada H, em Itaquera, parte do lote n° 500 da Secção Colônia de Vila Carmozina, com as seguintes medidas e confrontações: mede 262,20m de frente para a Estrada do Pessego, antiga Estrada H; no lado esquerdo de quem da Estrada H olha para o terreno, mede 275,90m, confrontando com o lote n° 278, por uma cerca de arame que faz canto; desse ponto, segue o rumo de 14°05 NW e percorre 150,00m, dividindo com o quinhão de Takuichiro Yassuda, quando deflete à esquerda e percorre 217,00m, dividindo com este último, até atingir a Estrada do Coqueiro, num ponto a 382,00m, da Estrada Monos; desse ponto, segue 109,90m, pela Estrada, na direção NE, quando, deixando a Estrada percorre 455,5m, até atingir a Estrada H, ponto de partida, com a área de 93.386,00m²" Consta na matrícula de nº 23.204: AV.5/23.204 Em 23 de julho de 2001 Fica desmenbrado do imóvel da presente matrícula área de 2.081,25m², em virtude de desapropriação nos termos da carta de adjudicação expedida em 30 de setembro de 1.999, pelo Juízo de Direito da 9ª Vara da Fazenda Pública desta Capital, extraída dos autos 078/94, conforme matrícula aberta nesta data, sob número 168.063. Benfeitorias sobre os terrenos das Matrículas nº 23.203 = 82.118,00m2 e nº 23.204 = 91.304,75m2, correspondendo a área total de 173.422,75m2, Áreas edificadas e instalações Industriais com área construída = 22.087m2. Obs.: Área construída segundo dados cadastrais de IPTU de 22.087m²; Número do Contribuinte: 242.001.0001-9.

Valor da Avaliação: R$ 35.902.062,34 (trinta e cinco milhões novecentos e dois mil sessenta e dois reais e trinta e quatro centavos), referente ao mês de abril/2010.